新居の引渡し日が5日前に延期！住む家がなくなる状況からの仮住まい探し

1年かけて進めてきた我が家の「新築一戸建て」がついに完成し、スケジュール的にも、

ところが、引き渡し日の5日前、一条工務店の営業担当から「第三者機関による完了検査が不合格になり、引き渡し日が最大2ヶ月ほど遅れることになりました」という連絡がきたのです！

そして「とにかくマズイ」と思いました。

延期が決定した引き渡し日の5日前というのは、引越し日で言うとあと7日。

7日後には今の住居を退去しなければならず、家族3人の住むところがなくなってしまうからです。

我が家には小さな子供もいるので簡単にホテル暮らしとはいかず、一条工務店の営業担当とともに大慌てとなりました。

このページでは、主に、

同じような出来事にあってしまった方の参考になれば幸いです。

引越し日7日前：退去届の撤回が可能か？

一条工務店の営業担当から延期の連絡が入ったのは、

「延期となった理由を詳細に聞きたい」やら「呆然とした感情」やら、色々と気持ちの整理はついてない状況でしたが、まずは「住まいの確保」を優先する為の行動を取りました。

夕方の営業時間ギリギリで旧居の管理会社に連絡がつながったので、退去を延期できるかを確認すると、、

答えは残念ながら「NO」

既に次の入居者が決まってるということで、7日後の退去が確定してしまいました。

新たな住まいを探そうにも、まだこの段階では、一条工務店から詳細な説明を聞けておらず、費用負担についてもどうなるかわからず、とにかく情報が少ない状態でした。

夫婦が合流できたのも夜。

とりあえず明日、営業担当から直接の説明を聞いてから、仮住まい探しなどの行動に移そうという感じで、ほぼ何も進められずに引越し7日前は終わってしまいました。

引越し日6日前（午前）：延期になった理由を一条から直接聞く、費用の負担は誰払い？

翌日、一条工務店の営業担当に直接会って、延期になった理由を説明してもらうことにしました。

長い話になりそうだったので、子供は義母に見てもらって、現地に着くと、営業担当だけでなく所長も来ており、

長くなるので、結論だけ書くと、第三者機関による完了検査が不合格になってしまった理由は、キッチン横の通路の幅が75センチ未満だったことが原因でした。

なぜ、何度も行った間取りの打ち合わせや、一条の設計チェックで、そんな簡単にわかりそうなことに気づけなかったのか？

ですが、この記事では「引き渡し日が延期になった時の急ぎの対応」について書いていきたいので、延期になった原因の詳細については、

都内狭小住宅の間取り注意点、特に2階キッチンの場合（一生の後悔をしない為に）にまとめました！

再完了検査に合格する為にどうする？

引き渡しが延期になった原因を聞いた後、では「再完了検査に合格する為にどうする？」という話に移り、

今、当時を振り返ってみると「それは色々マズいだろう」というような話もありましたが、それはあくまで打ち合わせの過程で聞いたことなので、ここで詳しいことは書きません。

最終的には、僕たち夫婦の反応を見ながら、何回かの社内会議を経て、「キッチンを短いものに入れ替え」という案に落ち着きました。

延期によって我が家に発生する費用はどうなる？

打ち合わせの最後に、お金のことについての話をしました。

これから6日間で家族の仮住まいを探さないといけないのですが、その前に費用のことはハッキリさせておかないといけません。

さすがに「延期に伴って発生するすべての費用は、一条工務店が支払ってくれる」とのこと。

家賃が高いとか安いとか気にしていたら、仮住まいなんてとても見つかりそうになかったので、「全ての費用は一条工務店が負担する」ということを聞けて、その点は安心しました。

実費負担とは別に、「損害賠償はどうなるか？」については、延期が決まった昨日の今日だったので、まだ一条側の対応も決まってないとのことで後日となりました。

引き渡し日の延期で住宅メーカー（工務店）から損害賠償請求できる？どのくらいの金額が妥当か？にまとめました！

引越し日6日前（午後）：仮住まい探し！候補となるのはウィークリーマンションなど

引越し日まであと6日しかない中で、僕たち夫婦と一条の営業担当で、仮住まい探しを始めました。

仮住まいの候補としては、

（1）賃貸マンション

6日間で賃貸マンションを契約できるのが、もっとも僕たち家族に負担の少ないプランです。

ですが、まずスーモなどの賃貸物件検索サイトを見てみても、家族3人が住める物件が空室になっていることが、そもそも少ない状況であることはすぐにわかりました。

仮に空き物件が見つかったとしても、審査にかかる時間や貸主側の対応スピードを考えると、6日間での契約は、かなり絶望的な状況に思えました。

（2）ウィークリーマンション

1ヶ月から2ヶ月の仮住まいなら、ウィークリーマンションはかなり良い選択肢のように最初は感じました。

必要最低限の荷物だけ持っていって、残りの荷物はトランクルームに預けておくという作戦ですね。

ところが、ウィークリーマンションの間取りは基本1ルームなのです。

などの案も出ましたが、「ウィークリーマンションに持っていく荷物とトランクルームに置く荷物の仕分けも不可能に近い」などの意見も出て、選択肢としては後回しとなりました。

（3）エアビーアンドビー

エアビーアンドビーについても、ウィークリーマンションとまったく同じ理由で後回しとなりました。

僕も妻も、これまでエアビーを利用したこともなかったので、使い勝手について調べる余裕がなかったのも影響しました。

（4）ホテル

ウィークリーマンションもエアビーアンドビーも駄目となると、1ヶ月から2ヶ月の仮住まいとしては、やはり賃貸マンションしか選択肢がありません。

ですが、残り6日間で契約までは無理かもしれないので、それまでのつなぎとして「ホテル」という選択肢も考えました。

ただ、その場合、数日間のホテル暮らしをしている間、

荷物には冷蔵庫・洗濯機などの大型家電も含まれるので、賃貸マンションへの搬入まで考えると、エレベーターや部屋の養生が必要となり、やはり引越し業者さんの力が必要となるからです。

選択肢が整理されてくると、6日間で賃貸マンションを見つけて入居までできるのがベストで、それ以外の選択肢となると、とても面倒なことになるというのが把握できました。

1軒目の内見

引越し日まで残り6日目の午後、さっそく一条の営業担当が見つけてきてくれた物件があり、1軒の賃貸マンションを内見できることになりました。

家族3人が住む上で場所も広さも問題なく、仮住まいとしては十分すぎるスペックの部屋でした。

不動産仲介会社の担当者も事情を理解してくれた上で「最速でやります！」と言ってくれて、僕も「これは大丈夫かも」とその時は思いました。

実際、不動産仲介会社は最速で動いてくれました。

ですが、その賃貸マンションの契約の流れは、
「仲介会社⇒管理会社⇒オーナー」
となっていたので、6日で契約まで終わらせるには、オーナーと管理会社にも最速で動いてもらう必要があります。

にも関わらず、翌日の午後を過ぎても、管理会社から仲介会社に連絡も返ってきてない状況。

期待から一転、急に厳しい空気に変わりました。

なので、一条の営業担当は引き続き物件を探してくれていましたが、僕たち夫婦も再び自分たちで探し始めることにしました。

引越し日5日前：奇跡的に仮住まいが決まる！

引越し日5日前、妻が近くにあるチェーン店の不動産仲介会社に入り、「5日後に入居できる物件はありますか？」と聞くも、1ルームなど条件の合わない物件しかありませんでした。

そして妻が諦めて立ち去ろうとしたその時、応対してくれていた仲介会社の方が、たった今お客が帰ったばかりの隣の席から資料を受け取り、妻に「ここはどうですか？」と聞いてきたのです。

その賃貸マンションが、

どうやら隣のお客さんは、契約日当日のキャンセルを伝えに来ていたらしく、その物件がそのまま我が家に回ってきたのです！

すぐに僕も合流して、一緒に内見。

部屋のオーナーさんもフットワークの軽い方で、内見に一緒に付き合ってくれました。

通常、短期契約（5日後に入居、約2ヶ月で退去）はオーナーさん側に不利になることが多いので嫌がられるのですが、

その後の審査も通って、引越し日の5日前の段階で、無事に仮住まいを決めることができたのです。

引越し日4日前：引越し業者対応

仮住まいの住所が決まったので、引越し業者にも引越し先の住所変更を伝えました。

引越し業者への連絡と合わせて、

引越し日4日前：郵便局への転送届は？

困ったのは「郵便局への転送届」です。

既に「旧居から新居への転送届」は、郵便局に提出済みだったのですが、それを「旧居から仮住まい」の住所に変更しないといけません。

さらに本当の新居へ移った後に、再度「新居の住所に変更」する必要があります。

この段階では新居の郵便ポストはできてない状態だったので、旧居から新居へ転送された郵便物を、郵便屋さんが入れる場所がなく、急ぎで対応する必要がありました。

この問題を一条工務店の営業担当に相談したところ、新居の玄関に「簡易の仮ポスト」を置くという解決策を教えてくれました。

仮ポストとは、持ち運びできる本当に簡易的な郵便ポストのことで、これを新居の玄関前に置いておくのです！

「仮住まいから新居」へは徒歩で行ける距離だったので、毎日1回、仮ポストをチェックしに行けば、「郵便局への転送届」を何度も出す必要がありません。

仮ポストのおかげで郵便問題は無事に解決となりました！

引越し日4日前：電気水道ガスの手続き

仮住まいの、

引越し日3日前：仮住まいのインターネットはレンタルWi-Fiがおすすめ！

問題はインターネットです。

さすがに、たった2ヶ月の為に、仮住まいにネット回線の契約をするのは、

レンタルWi-Fiというのは、例えば、

レンタルWi-Fiがあれば、

スマホには月20ギガなどのデータ容量制限があるので、仮住まいでは気軽に動画も見れなくなってしまいます。

なので、「固定のネット回線のように容量を気にしないで使えるレンタルWi-Fi」は、絶対にあった方が良いと思います！

我が家がお世話になったレンタルWi-Fiは？

レンタルWi-Fiを提供している会社はたくさんあります。

ちなみに我が家では、楽天市場からも申し込める「WiFiレンタルどっとこむ」で、

申込みから受け取りまでとてもスムーズで、よくできている仕組みだなと思ったのでオススメです！

「レンタルWi-Fiのキャリア（機種）の選び方」や「速度制限がかかった後の使い心地」など、大事なことは、
短期間のインターネット使用ならWiFiレンタルがおすすめ！
のページにまとめましたので、初めて利用する方はぜひご覧ください！

まとめ：仮住まいはダンボールだらけ、基本は不便な生活

奇跡的に仮住まいが決まったことだけでも感謝しないといけないことですが、基本的に仮住まいの生活は不便だらけでした。

例えば、

まず、最初から「1ヶ月から2ヶ月の短期の宿」とわかっていますので、ダンボールをすべて開けて荷物を出すなんてことはしないのですね。

生活に必要となるモノだけをダンボールから取り出して、当面使わないもの、季節が違う洋服などは、ダンボールに閉まったままとなります。

なので家中が、中途半端に開いたダンボールだらけになります。

当然ながら、必要なモノ全てをダンボールから発見できるわけではないので、それもストレスです。

例えば、郵便物の受け取りの為に「シャチハタどこ？」と思っても、あんな小さい物をダンボールから見つけられないので、日常生活が足りないものだらけ。

他にも、食洗機が付いていたこと自体はラッキーでしたが、使ってみたら型が古くて、本当に洗えているのか不安になるほどの使い勝手だったりと、とにかく仮住まいは不便が多かったです。

厳しい仮住まい生活の中でもポジティブでいるコツ

ですが、我慢だらけの仮住まい生活も1ヶ月以上ありますので、ずっとモヤモヤしているわけにはいきません。

仮住まいをポジティブにすごすコツとしては、

まず、仮住まいなんてもう二度とないでしょうし、珍しい経験ができてるなという前向きな心構えでいると、気持ち的にはとても楽になります！

その上で、今の仮住まいだけの良い点（メリット）も意識できると、なお良い生活が送れます。

例えば僕の場合、無理やり考えた仮住まいの良い点とは、

「必要な経験だったか？」と言えば、要らなかったかもしれませんが、そうなってしまった以上、とにかく前向きに考えるしかないのかなと思います！